Un acuerdo de Participación en Beneficios de Renovación es una asociación donde cubrimos los costos para renovar su propiedad, gestionamos el proceso de venta y luego compartimos los beneficios con usted después de que se complete la venta.

Al vender tal como está, es posible que no obtenga el mejor precio por su propiedad debido a las reparaciones necesarias o características obsoletas. Con nuestro acuerdo de Participación en Beneficios de Renovación, invertimos en mejorar su propiedad para maximizar su valor, potencialmente resultando en un precio de venta más alto y más beneficios para ambos.

Nuestro equipo experimentado evalúa la propiedad y el mercado local para determinar qué renovaciones proporcionarán el mejor retorno de la inversión. Consultamos con usted durante todo el proceso y valoramos su opinión sobre los planes de renovación.

La división de beneficios se negocia caso por caso, considerando factores como el valor inicial de la propiedad, el alcance de las renovaciones y el precio de venta final estimado. Típicamente, varía desde una división 50/50 hasta 70/30 a favor del propietario.

No, nosotros cubrimos todos los costos de renovación. Este es uno de los beneficios clave de esta estructura de acuerdo: puede potencialmente aumentar el valor de su propiedad sin ningún gasto de su bolsillo.

El cronograma puede variar dependiendo del alcance de las renovaciones y el mercado inmobiliario local. Típicamente, el proceso toma de 3 a 6 meses desde el inicio de las renovaciones hasta el cierre de la venta.

Confiamos en nuestra capacidad para vender propiedades renovadas. Sin embargo, en el improbable caso de que la propiedad no se venda dentro de un plazo predeterminado, podemos discutir opciones como alquilar la propiedad o ajustar el precio de venta.

Por razones de seguridad y para acelerar el proceso de renovación, generalmente es mejor si la propiedad está desocupada durante las renovaciones. Podemos discutir el cronograma y la asistencia para la mudanza si es necesario.

Consideramos una amplia gama de propiedades para esta estructura de acuerdo, incluyendo casas unifamiliares, dúplex y pequeños edificios de varias unidades. El factor clave es el potencial de la propiedad para aumentar su valor a través de la renovación.

Utilizamos una combinación de tasaciones profesionales, análisis comparativo de mercado y nuestra propia experiencia en el mercado inmobiliario local para determinar un valor inicial justo para su propiedad.

Su hipoteca existente permanece vigente hasta que se venda la propiedad. La hipoteca se pagará con los ingresos de la venta antes de que se calculen y dividan los beneficios.

Sí, los acuerdos de Participación en Beneficios de Renovación son legales. Nos aseguramos de que todos los acuerdos estén debidamente documentados y cumplan con todas las leyes y regulaciones inmobiliarias relevantes.

Este acuerdo puede ser particularmente beneficioso si su propiedad necesita actualizaciones significativas para alcanzar su máximo potencial de mercado, y usted no tiene los fondos o el deseo de gestionar el proceso de renovación por su cuenta. Ofrecemos consultas gratuitas para evaluar su situación específica y determinar si esta es la mejor opción para usted.