Comparación lado a lado
Oferta en efectivo vs. Venta tradicional de terrenos baldíos
Vea cómo nuestro proceso de Oferta en efectivo se compara con los métodos tradicionales de venta de terrenos baldíos
| Venta tradicional | ||
|---|---|---|
| Velocidad y certeza | ||
| Tiempo de venta | Tan rápido como 7-14 días | A menudo 6-18 meses o más |
| Certeza de venta | Oferta garantizada | Incierto, las ofertas pueden fracasar |
| Fecha de cierre | Flexible para adaptarse a sus necesidades | Depende del comprador y el mercado |
| Problemas de financiación del comprador | No aplica | Puede retrasar o descarrilar la venta |
| Estabilidad de la oferta | Inicial, transparente | Puede cambiar después de la debida diligencia |
| Beneficios financieros | ||
| Comisiones de agente inmobiliario | Ninguna | 5-10% del precio de venta |
| Requisitos de topografía | Nosotros nos encargamos | Es posible que deba organizarlo y pagarlo |
| Costos de mantenimiento durante la venta | Costos continuos mínimos | Impuestos continuos y costos de mantenimiento |
| Estudios ambientales | No requeridos | Pueden ser necesarios, añadiendo tiempo y costo |
| Comodidad y flexibilidad | ||
| Preparación del terreno | No requerida | Puede necesitar limpieza o acceso vial |
| Visitas a la propiedad | Ninguna | Pueden ser necesarias múltiples visitas al sitio |
| Papeleo | Mínimo, nos encargamos de la mayoría | Extenso para transacciones de terrenos |
| Limitaciones de la propiedad | Compramos cualquier tamaño o ubicación | Más difícil vender lotes remotos o de tamaño inusual |
| Nivel de estrés | Bajo, nos encargamos del proceso | Alto, especialmente para propietarios fuera del estado |
| Restricciones de zonificación o uso | A menudo podemos trabajar alrededor de los problemas | Puede complicar o impedir la venta |